裝修無小事,辦公室裝修設計的環(huán)節(jié)眾多,十分復雜,一不小心就會掉進裝修“游擊隊”設置的陷阱,本期就來盤點一下辦公室裝修的那些坑,防止大家上當受騙。
有些企業(yè)往往為了節(jié)約省錢,會覺得熟人更加靠譜,于是跳過裝修公司,選擇了熟人,但很多熟人沒有正規(guī)合同,幾乎都是口頭協(xié)議,不具有法律效應,后期如果出現(xiàn)問題沒有質量保證。
很多裝修公司一開始會給消費者報低價,但實際裝修過程中你就會發(fā)現(xiàn),裝修公司會告訴你缺少這,缺少那的,整個工程下來就會增加很多的費用,也就是所謂的增項,等到裝修結束后,你會發(fā)現(xiàn)總體費用要比當初裝修公司給的報價高很多。
不合理增項
這是價格坑的衍生項,低價入場的供應商大多會相仿設法增加項目,以此拉高整個項目投入。對于項目過程中發(fā)生的增項,行政通常會為了保證順利入駐,同意增項,但其實我們應該在設計需求定稿時,就把不合理的增項扼殺在搖籃里,并且在合同里約定增項比例,把增項坑填平。
裝修時,合同是至關重要的一步,里面暗藏各種陷阱,包括故意少寫前期承諾裝修的項目、胡亂增加單項面積、在合同中的報價單上使用模糊的字詞進行工藝描述、不寫具體的完工日期等等,為部分裝修公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
關于辦公室裝修常見的質量方面問題主要有:地板鼓起、墻壁處理、吊頂裂縫等幾個方面偷工減料問題。但凡涉及這些專業(yè)性強的知識,如果無法自己辨清好壞,可以尋求第三方介入。質量問題,輕則會嚴重影響到裝飾外觀,重則漏電跑水,危及辦公空間安全和同事生命。
有些裝修公司前期描繪得天花亂墜,給企業(yè)造成一種假象,忽悠企業(yè)盲目相信簽訂合同。企業(yè)要通過裝修公司資質證明、施工案例、設計師專業(yè)水平等一系列來判斷選出1-3家工裝公司作對比。
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質、規(guī)格、等級的產品,但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司會鋌而走險,用劣質材料代替原本所說的優(yōu)質材料,或是偷偷減少工程量等等,給工程埋下安全隱患。
裝修是個短期行為,但辦公使用是長期的,裝修質量絕對不是從表面就能看出來的。很多企業(yè)對驗收工作不重視,造成本來能及時處理的問題不能在第一時間處理,等到驗收過后出現(xiàn)問題時再找裝修公司進行維修,有可能出現(xiàn)雙方扯皮現(xiàn)象。
總之,辦公室裝修不是一件小工程,一定要擦亮眼睛,避免掉進坑里,一定要選擇有資質的裝修公司進行裝修,正規(guī)裝修公司一般都有正規(guī)合同、正規(guī)流程和相應的負責人,而且從設計裝修到售后都有完整的項目流程,比較有保障。
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